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EMPREEDIMENTO EM MIAMI- EEUU - 423 (Ref: 423)
NEGOP - Negócios e Oportunidades

Empreendimento em Miami.

Sunny Isles

fica localizada ao norte de Miami Beach, a poucos minutos dos elegantes e sofisticados shoppings: Aventura Mall e Bal Harbor Shops.

Sunny Isles é uma pequena cidade, de apenas 3 Km de comprimento, com belas praias e extremamente rica, com uma receita fiscal extraordinária, fornecendo recursos para desenvolver escolas de alta qualidade, parques recreativos e projetos comunitários, tais como Sunny Isles Beach Towne Center, um projeto de milhões de dólares localizado em frente St Tropez Condomínio. .

St. Tropez

Consiste de um projeto com três elegantes torres, em estilo mediterrâneo, 21 andares, com apenas 72 apartamentos por torre, todos de 3 quartos e 18 luxuosas coberturas, com vistas maravilhosas do Oceano Atlântico e da intracostal Waterway.

Super exclusivo, este empreendimento fica localizado a menos de meia quadra da praia, garantindo grande valorizacao.

Com amplas sacadas, paredes de vidro,com cozinha e banheiros tope de linha,este projeto consiste num otimo investimento, sendo muito procurado por Brasileiros.

Com uma infra estrutura impar,oferece Piscinas, Saunas, Spa,Academia completa, área de Aeróbica e Yoga e Servico de Praia.

Elegante e sofisticado, este projeto oferece conforto, seguranca e privacidade a seus moradores.

O projeto

Oferece apartamentos de 3 dormitorios/2 banheiros com area de 1900sqft ( 176m2)com precos variando de $ 640 mil a $ 840 mil dolares.

Townhome- 2 a 4 dormitorios/ 3 banheiros: 2 a 3 mil sqf (186m2 a 279m2) .Precos iniciando em torno de $965 mil dolares.

Condominio inclui seguro, clube de praia,servico de praia, internet, TV a cabo, linha de telefone local,etc.

Garagem para 2 carros.

Este empreendimento esta sendo vendido pelo incorporador.

Poucas unidades vem decoradas.Como sao apartamentos novos, as unidades vem com piso de concreto, mas com a cozinha e os banheiros completos e acabados e lavadora / secadora de roupas instaladas.

Entretanto, St Tropez oferece um upgrade package, onde instalam o piso (mármore ou porcelanato), pintam o apxo, instalam rodapés, cortinas e California closets por $39,000 mil dólares acima do preco de venda, o que ainda eh um otimo preço.

Tambem podem entregar a unidade completamente decorada $50 mil dólares a mais.

Estas unidades nao durarao no mercado, tendo em vista ser um predio muito visado, tanto pelo preço das unidades, como pelo preço do condominio.

Forma de financiamento oferecido pelo St Tropez :

Entrada de 35% do valor do imovel e o restante pode ser pago em 5 anos com 6% de juros ao ano ou em ate 30 anos com financiamento por bancos privados.

Imovel financiado pela incorporadora, eh simples, rapido, sem burocracia nem papelada.

Em anexo, mando fotos de algumas unidades decoradas para que voces vejam como as unidades podem ser entregues, caso esta seja a opçãodo seu cliente.

        

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